Вселение в новый дом -- событие, как правило, долгожданное и
радостное, особенно, если нравится район и просторная, умело
спланированная квартира. Но как быть с отделкой квартиры? Ее либо нет
вообще -- многие дома сдают сейчас на этапе «голых стен». Либо уровень
отделки таков, что уж лучше, чтобы ее вообще не было. Ведь, как известно, переделывать всегда сложнее. Но даже если счастливый новосел
готов смириться с простенькими обоями и невзрачной плиткой, ему все
равно придется вскоре подумать о ремонте.
Трещины на потолке, болтающиеся розетки, скрипучие полы, незакрывающиеся окна и двери -- это только часть списка предстоящих работ. В редкой семье найдется умелец, способный справиться со всем этим.
Другой путь -- самостоятельно выступить прорабом-контролером, пригласив для выполнения работ «специалистов широкого профиля» из ближнего зарубежья. Каждый из них просто кладезь талантов -- маляр, столяр-краснодеревщик, электрик, сантехник. Ремонт они сделать могут и возьмут недорого, но не стоит забывать, что вся радость от ремонта квартиры бесследно уйдет при обнаружении какого-то скрытого дефекта. Нарушение технологии прокладки отопления заставит хозяина снова делать ремонт не только в своей квартире, но и у соседей. Нарушения в прокладке электрики может вызвать возгорание. Хорошо, если вы это вовремя обнаружите, а если нет? Если штукатурка стала отваливаться в одном месте, не стоит надеяться, что это неприятное недоразумение. Нарушена технология -- придется переделывать везде.
Но есть самое верное решение -- пригласить специализированное предприятие. Предложений на проведение ремонтных работ от строительных фирм и «временных творческих коллективов» много. На самом деле ремонт бывает качественным или некачественным. Поэтому только многолетняя деятельность строительной организации и сложившаяся репутация может являться подтверждением надежности фирмы, а профессионализм определяется не находчивыми менеджерами, не располагающим к себе директором, а опытом дизайнеров, прорабов и строителей. Поэтому прежде чем остановиться на какой-то конкретной организации, постарайтесь как можно больше узнать о ней и о ее работе.
Дизайн-проект
Профессиональный дизайнер, осмотрев квартиру, предлагает несколько эскизных вариантов отделки и дизайна квартиры. И здесь эскиз не утверждается до тех пор, пока не будут учтены все пожелания заказчика, если они, конечно, возможны. Стоимость этих работ, прямо скажем, не дешевая, в среднем от $20 за кв.м площади, а за эксклюзивный и все $100, но работа профессионалов стоит этих денег. В результате будет составлена проектно-сметная документация, в которой записано все, что необходимо для проведения ремонта: эскизный проект, полный перечень работ материалов, их стоимость, сроки исполнения каждой операции. В договоре будет указан и график финансирования работ. Все это вместе взятое позволяет четко, как на фото ремонта квартиры, представить, что получится в конечном счете.
Дизайн-проект может предполагать перепланировку (перенос и разборку перегородок, устройство дверных проемов, тамбуров и т.д.) и переоборудование -- перенос нагревательных, газовых, сантехнических приборов, переоборудование туалетов, ванных комнат, вентиляционных каналов.
Но проект перепланировки и переоборудования должен быть согласован и утвержден в межведомственной комиссии вашего округа. На ее рассмотрение должны быть представлены: ваше заявление с объяснением причин предстоящих изменений, копия технического паспорта дома, поэтажные планы и экспликация помещений, которые будут перепланированы и переоборудованы, а также аналогичных помещений на нижнем и верхнем этажах. Кроме того, потребуются свидетельство о праве собственности, выписка из домовой книги, копия финансово-лицевого счета.
Внушителен список фирм, в которых проект должен быть согласован. Это: балансодержатель, Госпожнадзор, Госсанэпидемнадзор, управление окружного архитектора, жилищная инспекция округа, эксплуатирующая организация. Если предстоит изменение инженерного оснащения, то проект придется утверждать в газо- и водоорганизациях, ведающих энергоснабжением.
Заявления на разрешение перепланировки и переоборудования рассматриваются в течение месяца. Отказ можно обжаловать в вышестоящих комиссиях.
Но профессионалы, имеющие многолетний опыт строительства и ремонта, обычно берут все хлопоты на себя.
Ремонт
Выбрав фирму-исполнителя, заключив с ней договор, можно заняться своими делами, не вмешиваясь в ход строительства. Навязывая же свое мнение строителям, вы фактически снимаете ответственность за все работы со строительной организации и перекладываете их на свои плечи. В этом случае исправлять скрытые дефекты придется за свой счет. С другой стороны, необходимо требовать соответствия исполняемых работ смете и эскизным проектам.
Средние цены на отдельные виды строительно-отделочных работ за кв.м
Капитальный ремонт среднего уровня сложности $ 300-400
Капитальный ремонт высокого уровня сложности $ 400-600
Капитальный ремонт по эксклюзивному дизайн-проекту $ 600-900
(просмотров: 59798)
Для ремонта стен в ванной комнате или на кухне чаще всего выбирают
пластиковые панели или плитку. Вполне достойные варианты: и плитка, и
панели надежно защищают стены от влаги и грязи.
Ремонт с плиткой продлится долго (в среднем дней десять), будет много шума, грязи и мусора. С панелями обычно достаточно пары дней. С другой стороны, многие ценят в плитке естественность и не любят панели за то, что они сделаны из пластика. Наверно, это тот случай, когда о вкусах не спорят.
Ремонт панелями в среднем на 30-40% дешевле «плиточного». Цветовая гамма и плитки, и панелей очень разнообразна.
Быстрый ремонт
Отделка стен и потолка пластиковыми панелями займет немного времени. Не нужны сложные работы по подготовке поверхности стен (с плиткой все наоборот). Монтаж проходит быстро и просто. Необходимы привычные приспособления: молоток, дрель, гвозди и саморезы, деревянные бруски. Бруски крепятся к стене, а панели к брускам. Всего один-два дня, и все готово. Монтаж панелей не оставит после себя много мусора и грязи, не потребует долгих часов уборки. Достаточно смести стружку и обрезки, и помещение в полном порядке. С панелями все просто. Поэтому многие покупатели монтируют их самостоятельно. Панели скрывают неровности стен без дополнительного выравнивания. Трещины, перепады, старые обои или краска -- все эти дефекты закрываются панелями, и вы про них забываете.
Экономичность
Расходы на панели, сопутствующие материалы и работу отделочников значительно меньше, чем при работе с плиткой. Вы сможете сэкономить до 30-40% в зависимости от размеров помещения, вариантов отделки и прочих нюансов.
Пример: стандартная ванная комната 1,5×1,5 м, высота 2,5 м. Площадь стен под отделку 12,5 кв.м.
Ремонт плиткой: цена обычной отечественной плитки около 250 руб. за кв. м. (хорошая импортная плитка стоит не меньше 400 руб.) Плюс клей, затирка для швов, раскладки, расходы на выравнивание неровных стен -- еще 70-100 руб. на кв.м. И работа плиточника в 250-300 руб. за кв.м. Неизбежный бой плитки и отходы при отделке углов, труб, подоконников приво-дит к дополнительным расходам в 3-4% от цены материалов. Складываем цену материалов и работ с плиткой, умножаем на метраж и получаем в среднем 8000 руб.
Ремонт панелями: качественные российские панели стоят 160 руб. за шт. (240 руб. за кв.м) Понадобятся деревянные бруски или ПВХ-планки, гвозди и саморезы, фурнитура (напольный и потолочный плинтус, уголки). Средняя стоимость всего этого 70-80 руб. на каждый метр поверхности. Панели монтируются легко, с минимум отходов. Отделочники обычно берут за такую работу 120-140 руб. за кв.м. А при желании вы и сами за выходные сможете все отремонтировать.
Если вы смонтируете панели самостоятельно, расходы на отделку стен составят около 4000 руб. Если пригласите отделочников, истратите примерно 5500 руб. На отделку потолка панелями уйдет еще 800-900 руб.
Практичность
Практичность пластиковых панелей очевидна. Панели не боятся влаги и легко моются. Им не опасен перепад температур, грибок, плесень, вредители.
Панели экологичны. Они состоят из ПВХ (поливинилхлорида), который используется для самых разных целей, в том числе и для упаковки продуктов питания. К тому же вспомните, чем отделаны стены во многих медицинских учреждениях? Правильно, пластиковыми панелями/ Панели хорошо подходят для отделки потолка.
Что сделать с неровным потолком?
К сожалению, потолок в ванной комнате, туалете или на кухне часто неровный и некрасивый. Трещины, неровные стыки плит, следы электропроводки, пятна от протекания портят интерьер квартиры.
Как это исправить?
Белить бесполезно, это только подчеркнет все дефекты. Выравнивать под последующую покраску долго и дорого. Потолочные плиты скроют микротрещины, но не решат проблему неровностей и перепадов. Подвесной потолок -- дорогое удовольствие, к тому же и места занимает много. Вряд ли вы захотите терять 15 см по высоте помещения. Еще можно выбрать пластиковые панели. Панели -- это быстрый и экономичный ремонт потолка.
Почему панели?
На потолок в ванной или туалете панели монтируются за несколько часов. Не нужно выравнивать потолок перед монтажом. Панели быстро скроют все дефекты. В результате получится ровный и красивый потолок.
Отделка потолка в стандартной ванной (1,5×1,5 м) обойдется в 800-900 руб.
Потолок из панелей не пострадает от протечек. На нем не останется пятен или разводов. Панели легко моются и не боятся воды. Поэтому их часто выбирают для ремонта потолка на кухне, в ванной или в туалете./ Для монтажа на потолок особенно хороши панели шириной 335 мм. Панели шириной 335 мм -- это минимум стыков на потолке. Для того, чтобы закрыть метр потолка, нужно четыре панели шириной 250 мм или три панели шириной 335 мм. Чем меньше панелей, тем меньше стыков на отделываемой поверхности. Потолок будет смотреться еще лучше, и монтаж пройдет быстрее.
Дизайн и варианты отделки
Цветовая гамма панелей включает десятки цветов. Здесь и любимые многими в ванной фактуры под мрамор, и традиционные для кухни теплые и нежные расцветки. В обычном магазине продается 15-20 цветов. В специализированных магазинах выбор больше.
Встречаются и авторские коллекции: цвета выпускаются ограниченным тиражом и предлагаются не по отдельности, а в сочетании друг с другом, в форме готовых декоров.
Как правило, если для ремонта ванной и туалета выбраны панели, ими отделываются все стены. Часто панели монтируют и на потолок. Из панелей удобно сделать короб, чтобы закрыть стояк в туалете. На кухне можно выбрать полную отделку панелями, или ограничиться зоной между шкафами, около мойки и разделочного стола. Панели хорошо сочетаются с плиткой, обоями, краской.
Перепланировка
Перепланировка сделает вашу квартиру просторной и уютной. Замечено, отход от стандартных типовых планировок, художественная отделка комнат, просторная ванная комната с удобной сантехникой, современная кухонная техника, удачно вписывающаяся в общий интерьер квартиры, поднимает жизненный тонус хозяев, помогает расслабиться после тяжелого трудового дня, снимает стрессы, содействует установлению мира и дружбы в семье.
Инженерия
Особое внимание при ремонте следует обратить на инженерию и сантехнику. Неопрятные, постоянно протекающие чугунные радиаторы легко заменяются на миниатюрные и более эффективные алюминиевые, а металлические трубы -- на практически вечные и безопасные металлопластиковые. Удовольствие не дешевое, но для комфортной жизни необходимое. В ванных и туалетах монтируется напольное водяное или электрическое отопление.
Замена окон
Металлопластиковые окна обладают рядом преимуществ по сравнению с деревянными. Это отсутствие сквозняков, значительное снижение теплопотерь, удобство эксплуатации: не надо отмывать въевшуюся пыль и копоть, достаточно слегка протереть влажной тряпкой. При установке пластиковых окон необходимо заранее подумать о возможности установки оконных кондиционеров, в идеальном варианте делать это одновременно.
Трещины на потолке, болтающиеся розетки, скрипучие полы, незакрывающиеся окна и двери -- это только часть списка предстоящих работ. В редкой семье найдется умелец, способный справиться со всем этим.
Другой путь -- самостоятельно выступить прорабом-контролером, пригласив для выполнения работ «специалистов широкого профиля» из ближнего зарубежья. Каждый из них просто кладезь талантов -- маляр, столяр-краснодеревщик, электрик, сантехник. Ремонт они сделать могут и возьмут недорого, но не стоит забывать, что вся радость от ремонта квартиры бесследно уйдет при обнаружении какого-то скрытого дефекта. Нарушение технологии прокладки отопления заставит хозяина снова делать ремонт не только в своей квартире, но и у соседей. Нарушения в прокладке электрики может вызвать возгорание. Хорошо, если вы это вовремя обнаружите, а если нет? Если штукатурка стала отваливаться в одном месте, не стоит надеяться, что это неприятное недоразумение. Нарушена технология -- придется переделывать везде.
Но есть самое верное решение -- пригласить специализированное предприятие. Предложений на проведение ремонтных работ от строительных фирм и «временных творческих коллективов» много. На самом деле ремонт бывает качественным или некачественным. Поэтому только многолетняя деятельность строительной организации и сложившаяся репутация может являться подтверждением надежности фирмы, а профессионализм определяется не находчивыми менеджерами, не располагающим к себе директором, а опытом дизайнеров, прорабов и строителей. Поэтому прежде чем остановиться на какой-то конкретной организации, постарайтесь как можно больше узнать о ней и о ее работе.
Дизайн-проект Профессиональный дизайнер, осмотрев квартиру, предлагает несколько эскизных вариантов отделки и дизайна квартиры. И здесь эскиз не утверждается до тех пор, пока не будут учтены все пожелания заказчика, если они, конечно, возможны. Стоимость этих работ, прямо скажем, не дешевая, в среднем от $20 за кв.м площади, а за эксклюзивный и все $100, но работа профессионалов стоит этих денег. В результате будет составлена проектно-сметная документация, в которой записано все, что необходимо для проведения ремонта: эскизный проект, полный перечень работ материалов, их стоимость, сроки исполнения каждой операции. В договоре будет указан и график финансирования работ. Все это вместе взятое позволяет четко, как на фото ремонта квартиры, представить, что получится в конечном счете.
Дизайн-проект может предполагать перепланировку (перенос и разборку перегородок, устройство дверных проемов, тамбуров и т.д.) и переоборудование -- перенос нагревательных, газовых, сантехнических приборов, переоборудование туалетов, ванных комнат, вентиляционных каналов.
Но проект перепланировки и переоборудования должен быть согласован и утвержден в межведомственной комиссии вашего округа. На ее рассмотрение должны быть представлены: ваше заявление с объяснением причин предстоящих изменений, копия технического паспорта дома, поэтажные планы и экспликация помещений, которые будут перепланированы и переоборудованы, а также аналогичных помещений на нижнем и верхнем этажах. Кроме того, потребуются свидетельство о праве собственности, выписка из домовой книги, копия финансово-лицевого счета.
Внушителен список фирм, в которых проект должен быть согласован. Это: балансодержатель, Госпожнадзор, Госсанэпидемнадзор, управление окружного архитектора, жилищная инспекция округа, эксплуатирующая организация. Если предстоит изменение инженерного оснащения, то проект придется утверждать в газо- и водоорганизациях, ведающих энергоснабжением.
Заявления на разрешение перепланировки и переоборудования рассматриваются в течение месяца. Отказ можно обжаловать в вышестоящих комиссиях.
Но профессионалы, имеющие многолетний опыт строительства и ремонта, обычно берут все хлопоты на себя.
Ремонт
Выбрав фирму-исполнителя, заключив с ней договор, можно заняться своими делами, не вмешиваясь в ход строительства. Навязывая же свое мнение строителям, вы фактически снимаете ответственность за все работы со строительной организации и перекладываете их на свои плечи. В этом случае исправлять скрытые дефекты придется за свой счет. С другой стороны, необходимо требовать соответствия исполняемых работ смете и эскизным проектам.
Средние цены на отдельные виды строительно-отделочных работ за кв.м
Капитальный ремонт среднего уровня сложности $ 300-400
Капитальный ремонт высокого уровня сложности $ 400-600
Капитальный ремонт по эксклюзивному дизайн-проекту $ 600-900
Быстрый ремонт на кухне и в ванной
Оценка статьи: (просмотров: 59798)
Для ремонта стен в ванной комнате или на кухне чаще всего выбирают
пластиковые панели или плитку. Вполне достойные варианты: и плитка, и
панели надежно защищают стены от влаги и грязи.Ремонт с плиткой продлится долго (в среднем дней десять), будет много шума, грязи и мусора. С панелями обычно достаточно пары дней. С другой стороны, многие ценят в плитке естественность и не любят панели за то, что они сделаны из пластика. Наверно, это тот случай, когда о вкусах не спорят.
Ремонт панелями в среднем на 30-40% дешевле «плиточного». Цветовая гамма и плитки, и панелей очень разнообразна.
Быстрый ремонт
Отделка стен и потолка пластиковыми панелями займет немного времени. Не нужны сложные работы по подготовке поверхности стен (с плиткой все наоборот). Монтаж проходит быстро и просто. Необходимы привычные приспособления: молоток, дрель, гвозди и саморезы, деревянные бруски. Бруски крепятся к стене, а панели к брускам. Всего один-два дня, и все готово. Монтаж панелей не оставит после себя много мусора и грязи, не потребует долгих часов уборки. Достаточно смести стружку и обрезки, и помещение в полном порядке. С панелями все просто. Поэтому многие покупатели монтируют их самостоятельно. Панели скрывают неровности стен без дополнительного выравнивания. Трещины, перепады, старые обои или краска -- все эти дефекты закрываются панелями, и вы про них забываете.
Экономичность
Расходы на панели, сопутствующие материалы и работу отделочников значительно меньше, чем при работе с плиткой. Вы сможете сэкономить до 30-40% в зависимости от размеров помещения, вариантов отделки и прочих нюансов.
Пример: стандартная ванная комната 1,5×1,5 м, высота 2,5 м. Площадь стен под отделку 12,5 кв.м.
Ремонт плиткой: цена обычной отечественной плитки около 250 руб. за кв. м. (хорошая импортная плитка стоит не меньше 400 руб.) Плюс клей, затирка для швов, раскладки, расходы на выравнивание неровных стен -- еще 70-100 руб. на кв.м. И работа плиточника в 250-300 руб. за кв.м. Неизбежный бой плитки и отходы при отделке углов, труб, подоконников приво-дит к дополнительным расходам в 3-4% от цены материалов. Складываем цену материалов и работ с плиткой, умножаем на метраж и получаем в среднем 8000 руб.
Ремонт панелями: качественные российские панели стоят 160 руб. за шт. (240 руб. за кв.м) Понадобятся деревянные бруски или ПВХ-планки, гвозди и саморезы, фурнитура (напольный и потолочный плинтус, уголки). Средняя стоимость всего этого 70-80 руб. на каждый метр поверхности. Панели монтируются легко, с минимум отходов. Отделочники обычно берут за такую работу 120-140 руб. за кв.м. А при желании вы и сами за выходные сможете все отремонтировать.
Если вы смонтируете панели самостоятельно, расходы на отделку стен составят около 4000 руб. Если пригласите отделочников, истратите примерно 5500 руб. На отделку потолка панелями уйдет еще 800-900 руб.
Практичность
Практичность пластиковых панелей очевидна. Панели не боятся влаги и легко моются. Им не опасен перепад температур, грибок, плесень, вредители.
Панели экологичны. Они состоят из ПВХ (поливинилхлорида), который используется для самых разных целей, в том числе и для упаковки продуктов питания. К тому же вспомните, чем отделаны стены во многих медицинских учреждениях? Правильно, пластиковыми панелями/ Панели хорошо подходят для отделки потолка.
Что сделать с неровным потолком?
К сожалению, потолок в ванной комнате, туалете или на кухне часто неровный и некрасивый. Трещины, неровные стыки плит, следы электропроводки, пятна от протекания портят интерьер квартиры.
Как это исправить?
Белить бесполезно, это только подчеркнет все дефекты. Выравнивать под последующую покраску долго и дорого. Потолочные плиты скроют микротрещины, но не решат проблему неровностей и перепадов. Подвесной потолок -- дорогое удовольствие, к тому же и места занимает много. Вряд ли вы захотите терять 15 см по высоте помещения. Еще можно выбрать пластиковые панели. Панели -- это быстрый и экономичный ремонт потолка.
Почему панели?
На потолок в ванной или туалете панели монтируются за несколько часов. Не нужно выравнивать потолок перед монтажом. Панели быстро скроют все дефекты. В результате получится ровный и красивый потолок.
Отделка потолка в стандартной ванной (1,5×1,5 м) обойдется в 800-900 руб.
Потолок из панелей не пострадает от протечек. На нем не останется пятен или разводов. Панели легко моются и не боятся воды. Поэтому их часто выбирают для ремонта потолка на кухне, в ванной или в туалете./ Для монтажа на потолок особенно хороши панели шириной 335 мм. Панели шириной 335 мм -- это минимум стыков на потолке. Для того, чтобы закрыть метр потолка, нужно четыре панели шириной 250 мм или три панели шириной 335 мм. Чем меньше панелей, тем меньше стыков на отделываемой поверхности. Потолок будет смотреться еще лучше, и монтаж пройдет быстрее.
Дизайн и варианты отделки
Цветовая гамма панелей включает десятки цветов. Здесь и любимые многими в ванной фактуры под мрамор, и традиционные для кухни теплые и нежные расцветки. В обычном магазине продается 15-20 цветов. В специализированных магазинах выбор больше.
Встречаются и авторские коллекции: цвета выпускаются ограниченным тиражом и предлагаются не по отдельности, а в сочетании друг с другом, в форме готовых декоров.
Как правило, если для ремонта ванной и туалета выбраны панели, ими отделываются все стены. Часто панели монтируют и на потолок. Из панелей удобно сделать короб, чтобы закрыть стояк в туалете. На кухне можно выбрать полную отделку панелями, или ограничиться зоной между шкафами, около мойки и разделочного стола. Панели хорошо сочетаются с плиткой, обоями, краской.
Перепланировка
Перепланировка сделает вашу квартиру просторной и уютной. Замечено, отход от стандартных типовых планировок, художественная отделка комнат, просторная ванная комната с удобной сантехникой, современная кухонная техника, удачно вписывающаяся в общий интерьер квартиры, поднимает жизненный тонус хозяев, помогает расслабиться после тяжелого трудового дня, снимает стрессы, содействует установлению мира и дружбы в семье.
Инженерия
Особое внимание при ремонте следует обратить на инженерию и сантехнику. Неопрятные, постоянно протекающие чугунные радиаторы легко заменяются на миниатюрные и более эффективные алюминиевые, а металлические трубы -- на практически вечные и безопасные металлопластиковые. Удовольствие не дешевое, но для комфортной жизни необходимое. В ванных и туалетах монтируется напольное водяное или электрическое отопление.
Замена окон
Металлопластиковые окна обладают рядом преимуществ по сравнению с деревянными. Это отсутствие сквозняков, значительное снижение теплопотерь, удобство эксплуатации: не надо отмывать въевшуюся пыль и копоть, достаточно слегка протереть влажной тряпкой. При установке пластиковых окон необходимо заранее подумать о возможности установки оконных кондиционеров, в идеальном варианте делать это одновременно.
Комментариев нет:
Отправить комментарий