Ремонт однокомнатной квартиры.
Казалось бы, какая разница? Поменьше времени и немного меньше отделочных материалов. Не всё так просто, даже если квартира в новостройке. Ремонт однокомнатной квартиры, если она жилая, а мебель вывести некуда – сущий кошмар, и не только для обитателей, но и для бригады отделочников. Отчаиваться не стоит, сейчас появляется на рынке услуга «ответственное хранение вещей на время ремонта квартиры». У них свой транспорт. Приедут, вынесут и вывезут, в конце привезут и установят, помогут разложить книги, расставить посуду. Конечно, за всё придётся платить. Но ведь и подрядчики, понимая, что значительная часть рабочего времени, при ремонте однокомнатной квартиры, уйдёт на передвигание мебели и перенос стройматериалов – наверняка введут повышающий коэффициент в смёту на отделочные работы. В отличии от фирмы, по перевозке, рабочие вряд ли возьмут на себя ответственность за мебель, а лучше, от постоянного перетаскивания – она не станет.
Ремонт однокомнатной квартиры может быть как косметическим, так и полным, предполагающим перепланировку. Ремонт однокомнатной квартиры под ключ с перепланировкой – довольно распространенное явление. От того какие именно работы будут выполняться зависит ответ на вопрос, сколько стоит ремонт однокомнатной квартиры и как долго он будет длиться.
Наша компания предлагает вам не только выполнить обычный ремонт однокомнатной квартиры, но и реализацию авторского дизайн-проекта, который позволит в этом случае не только решить вопросы с правильной организацией пространства и зонированием, но и в некоторых случаях дает возможность существенно расширить пространство, а иногда и превратить однокомнатную квартиру в двухкомнатную.
Одним из вариантов, ремонта однокомнатной квартиры является – поэтапный ремонт квартиры. Здесь есть свои неприятности.
И так, Вы решились! Пора что-то менять, время пришло. Сразу возникает куча вопросов.
Как подступится, к ремонту квартиры? С чего начать? Где взять идеи? И хватит ли средств?
Естественно, начинать нужно с дизайна. Если у вас уже, сформировались, идеи на сей счёт, можете переходить к следующему пункту.
Если идей нет, или они не оформились, достаточно четко, попробуйте вспомнить. Всё что вы видели в гостях, у друзей и родственников. Посмотрите в журналах по дизайну интерьеров, попросите помочь кого-то из знакомых кто разбирается в дизайне.
Наконец вы можете заказать варианты дизайна у профессионала.
Это дороговато, но зато удобно и качественно, если дизайнер «правильный», он разработает проект, а не просто рисунки. Мастерам поремонту и отделке квартир, легче будет воплотить. наиболее точно, эту идею в результат.
Ну, вот, наконец, тем или иным способом мы решили проблему. Дизайн-проект готов! По крайней мере, у Вас в голове.
Переходим к следующему шагу. Хватит ли средств?
Для этого необходимо составить смету - включающую в себя,количество и стоимость, всех материалов, в том числе и вспомогательных ,(выравнивающие смеси, наливные полы, шпатлевки, плиточный и обойный клеи и.т.д.. ) Это сложный процесс. Его тоже лучше доверить профессионалу. Можно пригласить мастера по ремонту и отделке квартир и попросить его составить смету, разумеется, заплатив ему за услугу и пообещав ему подряд. А лучше если он составит две-три сметы на случай нехватки средств (более экономные, и менее амбициозные проекты). Можете воспользоваться справочной информацией, из интернета и составить смету сами. В сети достаточно программ по составлению сметы.
Теперь переходим к третьему шагу. Поиск подрядчика. Что здесь главное? Естественно любой, заказчик хочет найти лучшего подрядчика, которому мог бы доверить все, в том числе и закупку, доставку материалов. Включая и финансовые вопросы. Да ещё и чтоб стоимость услуг составляла рыночный минимум. Законное желание, но практически не выполнимое. Поэтому надо искать компромисс, и не слушать байки, о том что у кого то, был мастер, ну просто супер! Сделал все аккуратно, каждый день убирал за собой, выносил мусор, и почти ничего не взял за работу, да еще бесплатно выполнил ряд дополнительных работ. Мне часто заказчики рассказывают такие истории. Иногда это бывает правдой, например, когда мастер запил или заболел, а все эти преференции есть неустойка. Но. Простите. Бога ради, за развенчание красивой легенды. Вернемся, к реальности.
Как все же найти подрядчика? На что, нужно обратить внимание в первую очередь. Естественно главное – это профессионализм! Но немалое значение имеет и цена. Как я писал ранее, никто выше рынка цену не назовет. Разве только наглец, воспользовавшийся своим обаянием и своей деловитостью, а так же, Вашим незнанием рынка услуг по ремонту квартир и Вашей доверчивостью. Но и ниже рынка уважающий себя, опытный и толковый мастер – работать не будет! За исключением особых обстоятельств заранее обговорённых в договоре. Например, если он разделился с напарником¸ и у него – осталась, лишь половина инструмента. Если он за приличную скидку попросит Вас помочь ему в приобретении оснастки в счёт будущей оплаты.
Ещё бывают случаи, когда мастеру срочно нужны деньги, и он просит аванс, на начальном этапе работы, естественно за приличную скидку. В этом случае, если Вы ему доверяете, и он хорошее себя зарекомендовал, можете пойти на встречу, но обязательно задокументируйте этот вопрос.
Лучшим способом выбора подрядчика является рекомендация друзей, знакомых. Но, не всегда, получается, пригласить тех, кого, Вам посоветовали, ведь мастера могут быть надолго заняты.
Скорей всего Вам придется нанимать мастера вслепую, на свой страх и риск.
Пригласите для ознакомления с объемом работ, поочередно несколько мастеров. Так вы можете сравнить их личные и профессиональные качества. Как это сделать? По каким критериям оценивать?
Прежде всего, опытный специалист – ведет себя не сковано. Уверенно, быстро и чётко отвечает на вопросы. Не делает много замеров, так как знает по опыту размеры всех типовых квартир.
Смело и аргументировано возражает Вам, если Вы в целях удешевления проекта, просите сократить некоторые операции, например шпатлёвку под обои, чего делать не рекомендуется.
Не маловажно чтоб мастер при всех своих профессиональных качествах был человеком ответственным и совестливым. Как это определить не подскажет никто, разве только профессиональный психолог. Тут Вам придется использовать свой житейский опыт. Пригласите на чай друзей и знакомых. Как будто на момент встречи к вам неожиданно пришли гости. Пусть и они помогут Вам составить мнение о личных качествах и порядочности претендента.
Еще нюанс, при всех своих положительных качествах, мастер может вдруг запить. И тогда вы станете перед выбором, приглашать других или ждать. Неприятная ситуация, но поддающаяся прогнозу. Приглашайте мастеров в день просмотра объекта, желательно совсем не задолго, непременно, в пятницу или понедельник. В эти дни все будет ясно по внешнему виду.
Я понимаю, что это, весьма щекотливый вопрос, но все же, заранее обговорите, что если во время проведения работ Вы заметите нетрезвый вид или признаки похмелья, Вы оставляете за собой право отстранить мастера от выполнения работ, с удержанием определенной неустойки за каждый день вынужденного простоя. А по истечении определённого срока и вовсе расторгнуть договор в одностороннем порядке.
Сделать подобное заявление неприятно, но совершенно необходимо. Это дисциплинирует. Да и вообще, чем большее количество условий Вы обговорите заранее, тем более ровные и хорошие отношения у Вас сложатся с мастером в дальнейшем.
Ну, вот и все, чем я хотел поделиться, с Вами уважаемый потенциальный заказчик. Надеюсь, моя статья, поможет Вам! Удачного ремонта!
Калугин Геннадий руководитель бригады отделочников и администратор сайтов
Во-первых, не всегда удастся, договорится с одними мастерами, на все этапы. Вам нужен отдых (перерыв), а мастера могут быть заняты. Или не захотят доделывать менее выгодные помещения.
Во-вторых, полы в разных помещениях, в силу невозможности одновременного доступа – могут оказаться разно-уровневыми. Да и сложно делать ремонт коридора, если двери – уже установлены и Вам нет резона платить за монтаж и демонтаж.
В-третьих, всем хочется завезти материалы, в один-два приёма, чтоб сэкономить на перевозчике. Разумеется, для ремонта однокомнатной квартиры – это не применимо.
Так может, подсчитав все затраты, учтя возможные потери – стоит поднакопить денег и сделать комплексный ремонт, с вывозом мебели и переездом к родственникам. Не жить же Вам на стройке? При этом, бригада или фирма – будет одна, а значит и ответственность, более персонифицирована.
Ещё совет, ремонт однокомнатной квартиры – лучше делать не в сезон. Мастера будут более сговорчивы, да и выбор отделочников будет больше! Возможно, кто-то откажется от повышающих коэффициентов, с целью получения конкурентного преимущества.
Спасибо за внимание, Удачного Вам ремонта однокомнатной квартиры!
Казалось бы, какая разница? Поменьше времени и немного меньше отделочных материалов. Не всё так просто, даже если квартира в новостройке. Ремонт однокомнатной квартиры, если она жилая, а мебель вывести некуда – сущий кошмар, и не только для обитателей, но и для бригады отделочников. Отчаиваться не стоит, сейчас появляется на рынке услуга «ответственное хранение вещей на время ремонта квартиры». У них свой транспорт. Приедут, вынесут и вывезут, в конце привезут и установят, помогут разложить книги, расставить посуду. Конечно, за всё придётся платить. Но ведь и подрядчики, понимая, что значительная часть рабочего времени, при ремонте однокомнатной квартиры, уйдёт на передвигание мебели и перенос стройматериалов – наверняка введут повышающий коэффициент в смёту на отделочные работы. В отличии от фирмы, по перевозке, рабочие вряд ли возьмут на себя ответственность за мебель, а лучше, от постоянного перетаскивания – она не станет.
Ремонт однокомнатной квартиры может быть как косметическим, так и полным, предполагающим перепланировку. Ремонт однокомнатной квартиры под ключ с перепланировкой – довольно распространенное явление. От того какие именно работы будут выполняться зависит ответ на вопрос, сколько стоит ремонт однокомнатной квартиры и как долго он будет длиться.
Наша компания предлагает вам не только выполнить обычный ремонт однокомнатной квартиры, но и реализацию авторского дизайн-проекта, который позволит в этом случае не только решить вопросы с правильной организацией пространства и зонированием, но и в некоторых случаях дает возможность существенно расширить пространство, а иногда и превратить однокомнатную квартиру в двухкомнатную.
Что можно сделать, проводя ремонт однокомнатной квартиры под ключ?
В зависимости от первоначальной планировки и площади однокомнатной квартиры у каждого домовладельца существуют свои возможности для улучшения своих жилищных условий. Ремонт однокомнатной квартиры в новостройке, если ее площадь составляет порядка 50 кв.м., дает возможность поставить перегородку для отделения спальной зоны от основного помещения. В некоторых случаях расположить ее можно таким образом, чтобы спальня имела собственное окно и даже независимый выход в коридор.Одним из вариантов, ремонта однокомнатной квартиры является – поэтапный ремонт квартиры. Здесь есть свои неприятности.
И так, Вы решились! Пора что-то менять, время пришло. Сразу возникает куча вопросов.
Как подступится, к ремонту квартиры? С чего начать? Где взять идеи? И хватит ли средств?
Естественно, начинать нужно с дизайна. Если у вас уже, сформировались, идеи на сей счёт, можете переходить к следующему пункту.
Если идей нет, или они не оформились, достаточно четко, попробуйте вспомнить. Всё что вы видели в гостях, у друзей и родственников. Посмотрите в журналах по дизайну интерьеров, попросите помочь кого-то из знакомых кто разбирается в дизайне.
Наконец вы можете заказать варианты дизайна у профессионала.
Это дороговато, но зато удобно и качественно, если дизайнер «правильный», он разработает проект, а не просто рисунки. Мастерам поремонту и отделке квартир, легче будет воплотить. наиболее точно, эту идею в результат.
Ну, вот, наконец, тем или иным способом мы решили проблему. Дизайн-проект готов! По крайней мере, у Вас в голове.
Переходим к следующему шагу. Хватит ли средств?
Для этого необходимо составить смету - включающую в себя,количество и стоимость, всех материалов, в том числе и вспомогательных ,(выравнивающие смеси, наливные полы, шпатлевки, плиточный и обойный клеи и.т.д.. ) Это сложный процесс. Его тоже лучше доверить профессионалу. Можно пригласить мастера по ремонту и отделке квартир и попросить его составить смету, разумеется, заплатив ему за услугу и пообещав ему подряд. А лучше если он составит две-три сметы на случай нехватки средств (более экономные, и менее амбициозные проекты). Можете воспользоваться справочной информацией, из интернета и составить смету сами. В сети достаточно программ по составлению сметы.
Теперь переходим к третьему шагу. Поиск подрядчика. Что здесь главное? Естественно любой, заказчик хочет найти лучшего подрядчика, которому мог бы доверить все, в том числе и закупку, доставку материалов. Включая и финансовые вопросы. Да ещё и чтоб стоимость услуг составляла рыночный минимум. Законное желание, но практически не выполнимое. Поэтому надо искать компромисс, и не слушать байки, о том что у кого то, был мастер, ну просто супер! Сделал все аккуратно, каждый день убирал за собой, выносил мусор, и почти ничего не взял за работу, да еще бесплатно выполнил ряд дополнительных работ. Мне часто заказчики рассказывают такие истории. Иногда это бывает правдой, например, когда мастер запил или заболел, а все эти преференции есть неустойка. Но. Простите. Бога ради, за развенчание красивой легенды. Вернемся, к реальности.
Как все же найти подрядчика? На что, нужно обратить внимание в первую очередь. Естественно главное – это профессионализм! Но немалое значение имеет и цена. Как я писал ранее, никто выше рынка цену не назовет. Разве только наглец, воспользовавшийся своим обаянием и своей деловитостью, а так же, Вашим незнанием рынка услуг по ремонту квартир и Вашей доверчивостью. Но и ниже рынка уважающий себя, опытный и толковый мастер – работать не будет! За исключением особых обстоятельств заранее обговорённых в договоре. Например, если он разделился с напарником¸ и у него – осталась, лишь половина инструмента. Если он за приличную скидку попросит Вас помочь ему в приобретении оснастки в счёт будущей оплаты.
Ещё бывают случаи, когда мастеру срочно нужны деньги, и он просит аванс, на начальном этапе работы, естественно за приличную скидку. В этом случае, если Вы ему доверяете, и он хорошее себя зарекомендовал, можете пойти на встречу, но обязательно задокументируйте этот вопрос.
Лучшим способом выбора подрядчика является рекомендация друзей, знакомых. Но, не всегда, получается, пригласить тех, кого, Вам посоветовали, ведь мастера могут быть надолго заняты.
Скорей всего Вам придется нанимать мастера вслепую, на свой страх и риск.
Пригласите для ознакомления с объемом работ, поочередно несколько мастеров. Так вы можете сравнить их личные и профессиональные качества. Как это сделать? По каким критериям оценивать?
Прежде всего, опытный специалист – ведет себя не сковано. Уверенно, быстро и чётко отвечает на вопросы. Не делает много замеров, так как знает по опыту размеры всех типовых квартир.
Смело и аргументировано возражает Вам, если Вы в целях удешевления проекта, просите сократить некоторые операции, например шпатлёвку под обои, чего делать не рекомендуется.
Не маловажно чтоб мастер при всех своих профессиональных качествах был человеком ответственным и совестливым. Как это определить не подскажет никто, разве только профессиональный психолог. Тут Вам придется использовать свой житейский опыт. Пригласите на чай друзей и знакомых. Как будто на момент встречи к вам неожиданно пришли гости. Пусть и они помогут Вам составить мнение о личных качествах и порядочности претендента.
Еще нюанс, при всех своих положительных качествах, мастер может вдруг запить. И тогда вы станете перед выбором, приглашать других или ждать. Неприятная ситуация, но поддающаяся прогнозу. Приглашайте мастеров в день просмотра объекта, желательно совсем не задолго, непременно, в пятницу или понедельник. В эти дни все будет ясно по внешнему виду.
Я понимаю, что это, весьма щекотливый вопрос, но все же, заранее обговорите, что если во время проведения работ Вы заметите нетрезвый вид или признаки похмелья, Вы оставляете за собой право отстранить мастера от выполнения работ, с удержанием определенной неустойки за каждый день вынужденного простоя. А по истечении определённого срока и вовсе расторгнуть договор в одностороннем порядке.
Сделать подобное заявление неприятно, но совершенно необходимо. Это дисциплинирует. Да и вообще, чем большее количество условий Вы обговорите заранее, тем более ровные и хорошие отношения у Вас сложатся с мастером в дальнейшем.
Ну, вот и все, чем я хотел поделиться, с Вами уважаемый потенциальный заказчик. Надеюсь, моя статья, поможет Вам! Удачного ремонта!
Калугин Геннадий руководитель бригады отделочников и администратор сайтов
Во-первых, не всегда удастся, договорится с одними мастерами, на все этапы. Вам нужен отдых (перерыв), а мастера могут быть заняты. Или не захотят доделывать менее выгодные помещения.
Во-вторых, полы в разных помещениях, в силу невозможности одновременного доступа – могут оказаться разно-уровневыми. Да и сложно делать ремонт коридора, если двери – уже установлены и Вам нет резона платить за монтаж и демонтаж.
В-третьих, всем хочется завезти материалы, в один-два приёма, чтоб сэкономить на перевозчике. Разумеется, для ремонта однокомнатной квартиры – это не применимо.
Так может, подсчитав все затраты, учтя возможные потери – стоит поднакопить денег и сделать комплексный ремонт, с вывозом мебели и переездом к родственникам. Не жить же Вам на стройке? При этом, бригада или фирма – будет одна, а значит и ответственность, более персонифицирована.
Ещё совет, ремонт однокомнатной квартиры – лучше делать не в сезон. Мастера будут более сговорчивы, да и выбор отделочников будет больше! Возможно, кто-то откажется от повышающих коэффициентов, с целью получения конкурентного преимущества.
Спасибо за внимание, Удачного Вам ремонта однокомнатной квартиры!
Комментариев нет:
Отправить комментарий